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老年人照料设施中难以在火灾时及时疏散的

二、为满足老年人照料设施中难以在火灾时及时疏散的老年人的避难需要，3层及3层以上总建筑面积大于3000m2（包括设置在其他建筑内三层及以上楼层）的老年人照料设施，应在二层及以上各层老年人照料设施部分的每座疏散楼梯间的相邻部位设置1间避难间；当老年人照料设施设置与疏散楼梯或安全出口直接连通的开敞式外廊、与疏散走道直接连通且符合人员避难要求的室外平台等时，可不设置避难间。（5.5.24A）

1、避难间内可供避难的净面积不应小于12m2，避难间可利用疏散楼梯间的前室或消防电梯的前室，其他要求应符合上述条第2项规定。

2、对于老年人照料设施只设置在其他建筑内三层及以上楼层，而一、二层没有老年人照料设施的情况，避难间可以只设置在有老年人照料设施的楼层上相应疏散楼梯间附近。

3、避难间可以利用平时使用的公共就餐室或休息室等房间，一般从该房间要能避免再经过走道等火灾时的非安全区进入疏散楼梯间或楼梯间的前室；避难间的门可直接开向前室或疏散楼梯间。当避难间利用疏散楼梯间的前室或消防电梯的前室时，该前室的使用面积不应小于12m2，不需另外增加12m2避难面积。避难间的净宽度要能满足方便救援中移动担架（床）等的要求，净面积大小还要根据该房间所服务区域的老年人实际身体状况等确定。

加强窗户内外的遮阳措施

加强窗户内外的遮阳措施

在满足建筑里面设计要求的前提下，增设外遮阳板、遮阳篷及适当增加南向阳台的调处长度都能起到一定的遮阳效果。在窗户内侧设置镀有金属膜的热反射织物窗帘，正面具有装饰效果，在玻璃和窗帘之间构成约50mm厚的流动性较差的空间气层。这样可取得很好的热反射隔热效果，但直接采光差，应做成活动式。另外，在窗户内侧安装具有一定热反射作用的百叶窗帘，也可获得一定的隔热效果。

改善门窗的保温性能

改善建筑外门窗的保温性能主要是指提高门窗的热阻。由于单层玻璃窗的热阻很小，内、外表面的温差只有0.4℃，因此，单层窗的保温性能很差。采用双层或多层玻璃窗，或中空玻璃，利用空气间层热阻大的特点，能显著提高窗的保温性能。另外，选用热导率小的门窗框材料，如塑料、断热处理过的金属框材等，均可改善外门窗的保温性能。一般来讲，这一性能的改善也同时提高了隔热性能。

消防联动型防火窗操作注意事项

消防联动型防火窗属于活动式防火窗，这种防火窗相较于固定式防火窗复杂，是防火分区和防火隔断重要的消防设备。消防联动型防火窗综合了机械、电器、感应设备等，是一种较为复杂的设备，因此在装置和运用过程中要运用设备，组织具有电工、机械知识的人员。

　　在防火窗操作过程中，操作人员要注意以下几点：

　　1、不得擅自离开操作地址，密切关注防火窗工作情况，并做具体记载。在防火窗封闭过程中，制止有任何搅扰的行为。

　　2、调查防火窗工作过程中的联动操控、中心操控中心、主动操控程序指令是否都能有用履行。

　3、查看电器线路和电器设备是否损坏，工作是否正常，能否符合各项指令，如有损坏和不符要求时应立即检修。

　　4、为防火窗建立定期保养档案，做好每次的保养记载，并存档。

　　5、长期不启闭的防火窗必须在半年内进行保养一次，保养内容：消除尘圾，喷涂油漆防腐，为滚动部分的滚子添加润滑油等。钢结构防火窗的喷涂油漆维护需要由的施工队施工。

　　6、如果在运用过程中发作紧急情况，应该立即采取紧急措施，切断电源，排除故障。