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超高层住宅建筑避难层设置问题的复函

避难区应采用不开门窗洞口的防火隔墙与其他区域分隔，且应至少有两个面靠外墙，至少有一面位于建筑的一条长边上。

注：本要求引自“关于超高层住宅建筑避难层设置问题的复函”-《建筑设计防火规范》管理组建规字（2018）6号。复函针对住宅建筑，公共建筑宜参照此要求执行。

避难区以外的其他空间，除火灾危险性小的设备用房外，不能用于其他使用功能，并应采用防火墙将该楼层分隔成不同的区域。各功能区应相对独立，并应满足防火、隔振、隔声等的要求；

避难层的净高不应低于2.0m，当避难层兼顾其他功能时，应根据功能空间的需要来确定净高。（6.5.2）

老年人照料设施中难以在火灾时及时疏散的

二、为满足老年人照料设施中难以在火灾时及时疏散的老年人的避难需要，3层及3层以上总建筑面积大于3000m2（包括设置在其他建筑内三层及以上楼层）的老年人照料设施，应在二层及以上各层老年人照料设施部分的每座疏散楼梯间的相邻部位设置1间避难间；当老年人照料设施设置与疏散楼梯或安全出口直接连通的开敞式外廊、与疏散走道直接连通且符合人员避难要求的室外平台等时，可不设置避难间。（5.5.24A）

1、避难间内可供避难的净面积不应小于12m2，避难间可利用疏散楼梯间的前室或消防电梯的前室，其他要求应符合上述条第2项规定。

2、对于老年人照料设施只设置在其他建筑内三层及以上楼层，而一、二层没有老年人照料设施的情况，避难间可以只设置在有老年人照料设施的楼层上相应疏散楼梯间附近。

3、避难间可以利用平时使用的公共就餐室或休息室等房间，一般从该房间要能避免再经过走道等火灾时的非安全区进入疏散楼梯间或楼梯间的前室；避难间的门可直接开向前室或疏散楼梯间。当避难间利用疏散楼梯间的前室或消防电梯的前室时，该前室的使用面积不应小于12m2，不需另外增加12m2避难面积。避难间的净宽度要能满足方便救援中移动担架（床）等的要求，净面积大小还要根据该房间所服务区域的老年人实际身体状况等确定。

防火隔墙板装置收尾过程

防火隔墙板装置收尾过程。

　　防火隔墙板幕墙装置后，从上到下逐层将墙板外表的保护胶纸撕掉，同时逐层同步拆架。拆架时应留意保护墙板，不要碰伤、划伤，完成整个幕墙工程的施工。施工中给幕墙及幕墙构件等外表装饰形成影响的粘附物等应立即清除。幕墙工程装置完成后，应拟定从上到下的清扫计划，防止外表装饰发作反常。清洗墙板的中性清洁剂应通过查验，证明对墙板外表涂层确无腐蚀效果。

防火隔墙板幕墙的保养与维护对幕墙体系有必要进行定期的清洁保养，一般至少每年进行一次惯例查看，以发现潜在的问题、保持其漂亮的外表及延伸运用寿命。清洗外表时有必要留意不发作外表划伤现象，防止运用漂白成分以及含研磨剂的洗刷液，钢丝球、研磨工具等，洗刷结束时要用洁净水从上至下冲刷外表。